Baustellenbesichtigung Möserstraße

Am 10. Juni 2024 fand eine exklusive Baustellenbesichtigung für den AIV Osnabrück an der Möserstraße in Osnabrück statt. Die Pro Urban AG stellte den rund 30 Teilnehmern das ambitionierte Projekt vor, das Teil der "Pures Leben"-Mikroapartment-Reihe ist. Die Besichtigung bot den Besuchern einen direkten Einblick in die laufenden Bauarbeiten und die zukünftige Nutzung des Gebäudes.

Projekt Möserstraße – Ein Mehrgenerationenhaus im Herzen Osnabrücks

Das Gebäude an der Möserstraße vereint auf innovative Weise seniorengerechtes Wohnen und moderne Apartments für Singles, Studierende und Berufstätige. Auf sechs Etagen entstehen insgesamt 203 teilmöblierte Wohnungen, von denen 40 zu vergünstigten Mietpreisen für Senioren angeboten werden. Die zentrale Lage im historischen Stadtzentrum und die Nähe zur Fußgängerzone bieten den zukünftigen Bewohnern eine hervorragende Anbindung und hohe Lebensqualität.

Neben den Apartments bietet das Gebäude auch umfassende Serviceleistungen. Ein ambulanter Pflegedienst und eine Tagespflege sind direkt im Haus integriert, was den Bewohnern eine flexible und bedarfsgerechte Unterstützung ermöglicht. Zudem gibt es gemeinschaftlich nutzbare Flächen, die den Austausch zwischen den Generationen fördern. Ein Restaurant im Gebäude rundet das Angebot ab.

Bauvolumen und Nutzung

Das Bauprojekt umfasst neben den Wohnungen auch eine Tiefgarage, was in der zentralen Lage von Osnabrück ein bedeutender Vorteil ist. Der Bau wird nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 errichtet und entspricht damit den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz. Die Pro Urban AG plant eine 20-jährige Laufzeit für die Nutzungspacht der Apartments, was das Projekt für Investoren besonders attraktiv macht.

Die Möserstraße-Baustelle zeigt eindrucksvoll, wie modernes, urbanes Wohnen und Pflegekonzepte miteinander verknüpft werden können. Die Verbindung von seniorengerechtem Wohnen und Apartments für eine jüngere Zielgruppe unter einem Dach eröffnet neue Wege für die Stadtentwicklung und die Wohnungswirtschaft. Pro Urban setzt dabei auf hochwertige Ausstattung und ein innovatives Gesamtkonzept, das auf die Bedürfnisse der wachsenden Bevölkerung in Osnabrück zugeschnitten ist.

Für die fachkundigen Teilnehmer der Besichtigung bot die Veranstaltung die Gelegenheit, sich einen umfassenden Überblick über die Fortschritte und die künftige Nutzung des Gebäudes zu verschaffen und mehr über die technischen Hintergründe des Bauvorhabens zu erfahren.